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居住证办理条件和流程

居住证办理条件
1. 在本市办理居住登记满半年
2. 符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一。

STEP 01


房屋租赁合同网签

办理地点:

各区房地产交易中心

STEP 02


房屋租赁备案登记

办理地点:

现居住地所属社区事务受理服务中心

STEP 03


登记满6个月

办理居住登记

办理地点:

现居住地所属社区事务受理服务中心

STEP 04


最快7天可领证

申领居住证

办理地点:

现居住地所属社区事务受理服务中心

STEP 05

领取居住证

持有居住证并且积分达到120分即可准备申办积分

居住证办理操作步骤详解

1.房屋租赁合同网签

2.房屋租赁备案登记

3.办理居住登记

4.申领居住证

办理材料

房产产权证原件、
复印件各1份

产权证上所有产权人身份证原件、
复印件各1份

所有承租人的身份证原件、
复印件各1份

办理流程

01

 

房东和承租人,携带办理材料到各区房产交易中心,叫号办理“住房租赁网签业务”

02

 

在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》

03

 

被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书

04

 

办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》确认完成网签

*注意事项:
1. 产权人方必须来一人、承租方必须來一人,其余无法到场的需填写委托书;
2. 如租的是中介代理的房产(自如公寓等)可由中介代为办理相关手续。

办理材料

房产证原件、
复印件各1份

房产证所有产权人身份证原件、
复印件各1份

房屋承租人身份证原件、
复印件各1份

房屋租赁网签
合同原件1份

办理流程

01

 

到社区事务受理服务中心,叫号排队办理综合业务(房屋租赁备案)

02

 

排到号后,提交办理材料和申请人身份证件

03

 

工作人员引导现场填写《房屋租赁备案申请表》

04

 

现场录入申请信息,出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》确认完成备案

*注意事项
1. 此环节的最大难点是协调房东一起办理,建议在租房时提前做好沟通;
2. 酒店式公寓类房产或纯商用房因产证不合规无法办理房屋租赁备案登记。

办理材料

申请人身份证复印件1份(验原件)

在上海合法居住证明(以下4选1)(1) 自住房需提供房产证复印件1份
(2) 租赁房需提供房屋租赁备案通知书复印件1份
(3) 集体宿舍需提供单位证明1份
另:近亲投宿需提供(1)或(2)+亲属关系证明

办理流程

01

 

准备好办理资料,排号办理卡证业务(居住登记)

02

 

排到号后,提交办理材料并出示申请人身份证原件

03

 

首次办理需要拍照,工作人员会引导现场拍摄

04

 

拍照完成后,工作人员录入申请人信息,并打印给申请人确认签字

05

 

申请信息确认无误后,现场出具《居住登记凭证》确认完成办理

办理材料

申请人身份证原件

《居住登记凭证》原件

办理流程

01

 

登记满半年后,到社区事务受理中心,排号办理卡证业务(办理居住证)

02

 

排到号后,提交《居住登记凭证》并出示本人身份证

03

 

核定无误,现场下发上海市居住证

*注意事项
1.居住证有效期为1年,持证人需要在居住证到期前的30天内进行签注;
2.过期未签注,居住证使用功能中止;60天内补签,功能恢复;60天后未签注需按新办处理,重新办理居住登记,半年后领取居住证,且之前的居住证持证时长清零;
3.因出差等合理原因未能按时签注造成居住证使用功能终止,可在过签注期限1年内申请恢复。



居住证续签操作步骤详解

办理材料

 

《上海市居住证签注申请表》
(各社区事务受理服务中心提供)

持证人在上海的合法居住证明(以下4选1)(1)自住房需提供房产证复印件1份
(2)租赁房需提供房屋租赁备案通知书复印件1份
(3)集体宿舍需提供单位证明1份
另:近亲投宿需提供(1)或(2)+亲属关系证明

持证人本人的《上海市居住证》

办理流程

 

01到居住地的社区事务受理服务中心,排队办理居住证签注业务;

02排到号后,提交办理材料(包括居住证、签注申请表、在沪居所证明);

03工作人员根据信息系统,核对申办人的居住证件信息;

04经鉴定申请人信息与系统一致的,当场在上海市居住证上打印签注信息(居住地址和续签日期)。

重要事项

 
1. 资料齐全现场办理签注后,需在居住证签注区域,用机器重新刷新地址和有效期限。
2.因出差等原因在过期60天后1年内未及时签注,可将【本人未能按时签注的书面情况说明、《上海市居住证》的复印件(需在复印件上注明联系电话)、合法居住证明】邮寄至“上海市公安局人口管理办公室”(联系地址:上海市福州路185号)申请逾期补签。
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居住证的作用
子女义务教育(不能中考)
申请公租房
申请沪牌
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